← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 3.349.947 kr. (1.492.605 kr. – 2.662.843 kr.)
- 8 samanberiligar ognir (sethús) í Eysturoy: miðal (median) 10.887 kr./m² × 157 m² = 1.709.333 kr. (kvartilir 9.507–16.961 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 2.810.584 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 2024.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (4.495.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 2.204.895 kr. (-51% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oyrarbakkavegur 27 | Oyrarbakki | 2.475.000 kr. | 202 | 12.252 | Til sølu | meklarin |
| við Garð 5 | Leirvík | 1.695.000 kr. | 178 | 9.522 | Til sølu | skyn |
| Kirkjuvegur 46 | Fuglafjørður | 1.350.000 kr. | 142 | 9.507 | Til sølu | skyn |
| Gerðavegur 15 | Strendur | 1.850.000 kr. | 135 | 13.703 | Til sølu | skyn |
| í Bygdini 3 | Funningsfjørdur | 750.000 kr. | 97 | 7.731 | Til sølu | meklarin |
| Heiðavegur 71 | Saltangará | 2.975.000 kr. | 394 | 7.550 | Til sølu | meklarin |
| Leitisvegur 87 | Saltangará | 2.595.000 kr. | 153 | 16.960 | Til sølu | skyn |
| Gerðisvegur 4 | Leirvík | 2.350.000 kr. | 92 | 25.543 | Til sølu | skyn |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 4.495.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Serstakliga snøgg eittplanshús frá 2024, sum standa væl fyri við panoramaútsýni yvir landslagi og fjørðin. Húsini eru væl bygd við góðum handverki. Skúli, dagstovnur, handil og ítróttarøki er í nærumhvørvinum. Í ognini er inngongd/durur/gongd, vesi, vaskirúm/teknikrúm, 4 kømur, baðirúm, vásakøkur, køkur og stova í einum við hurð frá stovu.