← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 912.545 kr. (923.679 kr. – 2.477.717 kr.)
- 8 samanberiligar ognir (sethús) í Eysturoy: miðal (median) 12.978 kr./m² × 97 m² = 1.258.875 kr. (kvartilir 9.522–25.543 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 850.468 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í smærri bygdum broyttist -0.2% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (750.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 1.075.091 kr. (+43% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gerðavegur 15 | Strendur | 1.850.000 kr. | 135 | 13.703 | Til sølu | skyn |
| Oyrarbakkavegur 27 | Oyrarbakki | 2.475.000 kr. | 202 | 12.252 | Til sølu | meklarin |
| við Garð 5 | Leirvík | 1.695.000 kr. | 178 | 9.522 | Til sølu | skyn |
| Kirkjuvegur 46 | Fuglafjørður | 1.350.000 kr. | 142 | 9.507 | Til sølu | skyn |
| Leitisvegur 87 | Saltangará | 2.595.000 kr. | 153 | 16.960 | Til sølu | skyn |
| Heiðavegur 71 | Saltangará | 2.975.000 kr. | 394 | 7.550 | Til sølu | meklarin |
| Gerðisvegur 4 | Leirvík | 2.350.000 kr. | 92 | 25.543 | Til sølu | skyn |
| Lýðarsvegur 14 | Toftir | 4.495.000 kr. | 157 | 28.630 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 750.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Hugnaligu húsini standa væl fyri í góðum og friðarligum grannalagi og í náttúruvøkrum og barnavinaligum um-hvørvi við blindan veg og við góðum útsýni til landslagið og út á fjørðin. Í miðhæddini er inngongd, durur, baðirúm, køkur, borðs-stova, stova. Í ovastu hædd er 1-2 kømur. Í niðastu hædd er inngongd, fýrrúm / kjallararúm. Tú kanst fáa […]