← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 1.461.900 kr. (660.424 kr. – 1.322.941 kr.)
- 17 samanberiligar ognir (sethús) í somu støddar bygdum/býum: miðal (median) 12.258 kr./m² × 78 m² = 956.129 kr. (kvartilir 8.467–16.961 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 995.399 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (1.950.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 973.800 kr. (-50% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Skraddaragøta 6 | Sandavágur | 1.900.000 kr. | 155 | 12.258 | Til sølu | betriheim |
| Garðavegur 25 | Klaksvík | 2.500.000 kr. | 186 | 13.440 | Til sølu | meklarin |
| Gerðavegur 15 | Strendur | 1.850.000 kr. | 135 | 13.703 | Til sølu | skyn |
| Flatnavegur 9 | Vestmanna | 2.095.000 kr. | 152 | 13.782 | Til sølu | skyn |
| Rógvuvegur 16 | Vestmanna | 2.400.000 kr. | 249 | 9.638 | Til sølu | meklarin |
| við Garð 5 | Leirvík | 1.695.000 kr. | 178 | 9.522 | Til sølu | skyn |
| Kirkjuvegur 46 | Fuglafjørður | 1.350.000 kr. | 142 | 9.507 | Til sølu | skyn |
| Rógvuvegur 4 | Vestmanna | 1.795.000 kr. | 212 | 8.466 | Til sølu | skift |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 1.950.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Hugnaligt og vælhildið eittplanshús við frálíkum útsýni yvir bygdina og út á fjørðin. Rundan um húsini er graslendi/havi, parkering og útigólv við hitapotti. Húsini standa væl fyri í náttúruvøkrum og friðarligum umhvørvi og eru væl egnað sum heilárshús ella summarhús. Húsini eru innrættað soleiðis: Durur/gongd, stova, køkur, 2 kømur, baðirúm og fýrrúm/teknikrúm.