← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 2.846.924 kr. (2.921.973 kr. – 7.894.626 kr.)
- 5 samanberiligar ognir (sethús) í Norðurstreymoy: miðal (median) 20.611 kr./m² × 212 m² = 4.369.466 kr. (kvartilir 13.783–37.239 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 3.323.653 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1962.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (1.795.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 3.898.849 kr. (+117% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Leynarvegur 55 | Leynar | 2.700.000 kr. | 131 | 20.610 | Til sølu | meklarin |
| Flatnavegur 9 | Vestmanna | 2.095.000 kr. | 152 | 13.782 | Til sølu | skyn |
| Rógvuvegur 16 | Vestmanna | 2.400.000 kr. | 249 | 9.638 | Til sølu | meklarin |
| Fjalsvegur 26 | Vestmanna | 2.495.000 kr. | 67 | 37.238 | Til sølu | meklarin |
| Leynarvegur 24 | Leynar | 6.000.000 kr. | 155 | 38.709 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:53 | 1.795.000 kr. | – | Til sølu |
Goymt tilfar
| Skjal | Stødd | Heintað |
|---|---|---|
| Solutilfar-Rogvuvegur-4.pdf | 9649 KB | 2026-08-14 |
Lýsingartekstur (goymdur)
Hugnaligu sethúsini eru staðsett miðskeiðis í bygdini, so stutt er til tað mesta. Rundan um húsini er nakað av garði, eins og atkoman er goð. Húsini hava m.a. 2(3) kømur – við møguleika fyri fleiri, baðirúm, køk og eina stóra stovu. Harumframt ein stóran og partvíst óinnrættaðan kjallara. Hava hesi húsini tín áhuga, set teg so í samband við Jákup Andrias á +298 750 950. Hevur tú spurningar ella vilt tú vita meira um hesa ogn, ert tú altíð vælkomin at ringja ella skriva til okkara. Fyll út teigarnar niðanfyri – so venda vit aftur við einari tíð til eina framvísing. Hevur tú spurningar annars, kanst tú eisini skriva til okkara her.