← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 2.881.872 kr. (3.171.676 kr. – 7.430.700 kr.)
- 4 samanberiligar ognir (sethús) í Norðoyggjar: miðal (median) 20.995 kr./m² × 186 m² = 3.905.026 kr. (kvartilir 17.052–39.950 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 2.479.957 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1924.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (2.500.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 3.263.744 kr. (+31% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Deildarvegur 7A | Mikladalur | 1.995.000 kr. | 80 | 24.937 | Til sølu | betriheim |
| Selheygsgøta 18 | Klaksvík | 2.950.000 kr. | 173 | 17.052 | Til sølu | skyn |
| Oyravegur 9 | Norðdepil | 1.350.000 kr. | 201 | 6.716 | Til sølu | skyn |
| Millum Garðarnar 6 | Kunoy | 3.995.000 kr. | 100 | 39.950 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 2.500.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Húsini standa í góðum og friðarligt býarumhvørvi nær miðbýnum við góðum útsýni til nærumhvørvið, landslagið og yvir vágna. Stovnar, skúlar, handlar og tænastur eru nær við. Í miðhæddini er inngongd, durur / trappugongd, baðirúm, matarkøkur við útgongd til útigólv / altan, borðsstova, stova. Í ovastu hædd er trappugongd við skápum, vesi og 3 kømur. Í […]