← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 2.488.382 kr. (3.427.456 kr. – 8.029.950 kr.)
- 4 samanberiligar ognir (sethús) í Norðoyggjar: miðal (median) 20.995 kr./m² × 201 m² = 4.219.947 kr. (kvartilir 17.052–39.950 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 2.901.763 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í smærri bygdum broyttist -0.2% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1979.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (1.350.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 3.626.764 kr. (+169% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Deildarvegur 7A | Mikladalur | 1.995.000 kr. | 80 | 24.937 | Til sølu | betriheim |
| Selheygsgøta 18 | Klaksvík | 2.950.000 kr. | 173 | 17.052 | Til sølu | skyn |
| Garðavegur 25 | Klaksvík | 2.500.000 kr. | 186 | 13.440 | Til sølu | meklarin |
| Millum Garðarnar 6 | Kunoy | 3.995.000 kr. | 100 | 39.950 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:58 | 1.350.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Talan er um eini sethús í tveimum hæddum, ið standa væl fyri í hugnaligum, friðarligum og barnavinarligum umhvørvi.
Húsini eru innrættaði soleiðis: Í ovaru hæddini eru gongd / trappugongd, køkur og stova í einum, hjúnakamar við klædnarúmi, kamar og baðirúm. Í niðaru hæddini eru tvær gongdir, trý kømur og kjallararúm / vaskirúm.
Rundan um húsini er grasvøllur og tún við plássi fyri fleiri bilum.