← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 2.978.525 kr. (2.325.268 kr. – 6.911.350 kr.)
- 4 samanberiligar ognir (sethús) í Norðoyggjar: miðal (median) 19.189 kr./m² × 173 m² = 3.319.728 kr. (kvartilir 13.441–39.950 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 2.624.888 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Tulking av lýsingartekstinum (Claude): Vælhildin, men óumvæld sethús frá 1950 í Klaksvík, har góð staðseting ovarlaga í býnum, útsýni og bilhús eru høvuðsvirðisdrívararnir, meðan aldur og møguligur dagføringartørvur draga niður.
- Virðishækkandi: Sera góð staðseting ovarlaga í býnum í friðarligum og barnavinarligum umhvørvi; Gott útsýni yvir býin og landslagið; Lýst sum hugnalig og vælhildin; Bilhús, hjallur og parkeringspláss í túninum.
- Virðislækkandi: Byggiár 1950 – eldri hús, ongar upplýsingar um umvæling ella dagføring; Ábending um at keypari sjálvur kann "seta sín egna dám" tykist vísa á tørv á dagføring; Lítið grundøki (223 m²) og lítið uttandurashøli.
- Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1950.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (2.950.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 3.007.050 kr. (+2% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Deildarvegur 7A | Mikladalur | 1.995.000 kr. | 80 | 24.937 | Til sølu | betriheim |
| Garðavegur 25 | Klaksvík | 2.500.000 kr. | 186 | 13.440 | Til sølu | meklarin |
| Oyravegur 9 | Norðdepil | 1.350.000 kr. | 201 | 6.716 | Til sølu | skyn |
| Millum Garðarnar 6 | Kunoy | 3.995.000 kr. | 100 | 39.950 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:58 | 2.950.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Talan er um eini hugnalig og vælhildin sethús, ið hava sera góða staðseting í einum friðarligum og barnavinarligum umhvørvi. Ognin er staðsett ovarlaga í býnum og hevur gott útsýni yvir býin og landslagið.
Í ovaru hæddini er innrættað við gongd, køki, stovu, baðirúmi, tveimum kømurum og trappu niðurundir. Í niðaru hæddini eru gongd, baðirúm, tvey kømur og kjallararúm. Harumframt er eisini eitt bilhús og hjallur.
Í túninum er parkeringspláss, og annars er stutt frástøða til alskyns hentleikar í býnum, so sum til dagstovn, skúla, handlar og aðrar gerandis tænastur. Staðsetingin gevur góðar umstøður bæði til barnafamiljuna, parið ella tey, sum ynskja at búgva miðskeiðis í Klaksvík við náttúruni beint uttanfyri dyrnar. Ognin hevur eina klassiska føroyska sniðgeving og er væl innrættað við góðum møguleikum at seta sín egna dám á heimið. Her fært tú eina góða samanseting av friði, góðari staðseting og vøkrum útsýni.