← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 3.009.981 kr. (1.344.086 kr. – 2.493.750 kr.)
- 4 samanberiligar ognir (sethús) í Norðoyggjar: miðal (median) 15.246 kr./m² × 100 m² = 1.524.644 kr. (kvartilir 13.441–24.938 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 2.636.466 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í smærri bygdum broyttist -0.2% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 2022.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (3.995.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 2.024.963 kr. (-49% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garðavegur 25 | Klaksvík | 2.500.000 kr. | 186 | 13.440 | Til sølu | meklarin |
| Selheygsgøta 18 | Klaksvík | 2.950.000 kr. | 173 | 17.052 | Til sølu | skyn |
| Oyravegur 9 | Norðdepil | 1.350.000 kr. | 201 | 6.716 | Til sølu | skyn |
| Deildarvegur 7A | Mikladalur | 1.995.000 kr. | 80 | 24.937 | Til sølu | betriheim |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 3.995.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Serstakliga snøgg sethús við panoramaútsýni yvir Kalsoy og fjørðin. Uttanfyri er hugnaligt øki við terassu, sólkrókum, hitapotti og uttandura brúsu. Húsini standa væl fyri í náttúruvøkrum og friðarligum umhvørvi og eru væl egna til heilárshús ella summarhús. Innrættningur: inngongd, gongd, baðirúm, 2 kømur, hems, køkur og stova í einum við hurð út á terassuna. Eisini […]