← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 5.120.010 kr. (2.986.632 kr. – 9.297.096 kr.)
- 7 samanberiligar ognir (íbúðir) í Tórshavn: miðal (median) 40.489 kr./m² × 156 m² = 6.316.304 kr. (kvartilir 19.145–59.597 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 4.380.118 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1969.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (4.795.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 5.445.020 kr. (+14% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| undir Gráasteini 70S | Tórshavn | 7.450.000 kr. | 184 | 40.489 | Til sølu | meklarin |
| Undir Gráasteini 70D | Tórshavn | 3.295.000 kr. | 86 | 38.313 | Til sølu | skift |
| Jónas Broncks gøta 19 - íbúð 4 | Tórshavn | 2.300.000 kr. | 50 | 46.000 | Til sølu | meklarin |
| Sundsvegur 18D | Tórshavn | 3.695.000 kr. | 62 | 59.596 | Til sølu | meklarin |
| Landavegur 94A 3.2 | Tórshavn | 5.795.000 kr. | 97 | 59.742 | Til sølu | meklarin |
| Heygsgerði 18A | Tórshavn | 3.695.000 kr. | 193 | 19.145 | Til sølu | skift |
| Villingardalsvegur 43 | Tórshavn | 5.495.000 kr. | 322 | 17.065 | Til sølu | betriheim |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:53 | 4.795.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Húsini eru dagførd og hugnalig. Tey eru innrættað við m.a. 4 kømurum, 2 baðirúmum og einum vesi, rúmligum “alrúmi” – stova og køkur, ið er høgt upp undir tróðrið. Tað er gott útsýni úr ovastu hædd og á niðastu hædd er lætt at gera eina íbúð (hevur verið íbúð fyrr). Tað er pláss at gera egið p-pláss og nakað av uttanumøki er eisini. Hevur tú spurningar ella vilt tú vita meira um hesa ogn, ert tú altíð vælkomin at ringja ella skriva til okkara. Fyll út teigarnar niðanfyri – so venda vit aftur við einari tíð til eina framvísing. Hevur tú spurningar annars, kanst tú eisini skriva til okkara her.