← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 2.410.617 kr. (957.253 kr. – 2.979.838 kr.)
- 7 samanberiligar ognir (íbúðir) í Tórshavn: miðal (median) 38.314 kr./m² × 50 m² = 1.915.698 kr. (kvartilir 19.145–59.597 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 3.261.338 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1995.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (2.300.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 2.521.235 kr. (+10% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Undir Gráasteini 70D | Tórshavn | 3.295.000 kr. | 86 | 38.313 | Til sølu | skift |
| undir Gráasteini 70S | Tórshavn | 7.450.000 kr. | 184 | 40.489 | Til sølu | meklarin |
| Brekkkugøta 24 | Tórshavn | 4.795.000 kr. | 156 | 30.737 | Til sølu | skift |
| Heygsgerði 18A | Tórshavn | 3.695.000 kr. | 193 | 19.145 | Til sølu | skift |
| Villingardalsvegur 43 | Tórshavn | 5.495.000 kr. | 322 | 17.065 | Til sølu | betriheim |
| Sundsvegur 18D | Tórshavn | 3.695.000 kr. | 62 | 59.596 | Til sølu | meklarin |
| Landavegur 94A 3.2 | Tórshavn | 5.795.000 kr. | 97 | 59.742 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 2.300.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Sera snøgg íbúð, sum nýliga er umvæld. Íbúðin er á niðastu hædd í íbúðarhúsi nær miðbýnum. Stovnar, skúlar, tænastur, handlar og gott busssamband er nær við. Íbúðin er innrættað við inngongd/gongd, kamar, baðirúm, køkur og stova í einum. Eisini er eitt felags vaskirúm. Íbúðin er á 1. Hædd á Norðsíðuni