← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 3.164.036 kr. (2.530.862 kr. – 6.289.500 kr.)
- 9 samanberiligar ognir (íbúðir) í somu støddar bygdum/býum: miðal (median) 19.643 kr./m² × 231 m² = 4.537.500 kr. (kvartilir 10.956–27.227 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 3.187.664 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1972.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (2.398.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 3.930.073 kr. (+64% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Inni á Støð 5 – Jatnavegur 30 | Miðvágur | 5.500.000 kr. | 280 | 19.642 | Til sølu | meklarin |
| Skúlavegur 20 | Klaksvík | 4.750.000 kr. | 247 | 19.230 | Til sølu | meklarin |
| Við Kykslið 4 | Vágur | 1.850.000 kr. | 90 | 20.555 | Til sølu | skyn |
| Skúlavegur 12, Lon 1, íbúð 0.2 | Strendur | 2.995.000 kr. | 110 | 27.227 | Til sølu | betriheim |
| Torvgøta 31D | Klaksvík | 2.895.000 kr. | 104 | 27.836 | Til sølu | skift |
| Torvgøta 11 | Klaksvík | 3.495.000 kr. | 319 | 10.956 | Til sølu | betriheim |
| við Ánna 12 | Norðragøta | 3.995.000 kr. | 419 | 9.534 | Til sølu | skift |
| Kirkjubrekkan 4 | Tvøroyri | 500.000 kr. | 59 | 8.474 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:58 | 2.398.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Talan er um eini sethús í tveimum hæddum, ið hava handil í ovaru hæddini og íbúð í niðaru hæddini. Húsini standa væl fyri miðskeiðis í bygdini.
Ovara hæddin er innrættað við handilshøli, kontóri og vesi. Í niðaru hæddini er goymslurúm / lagur og íbúð, ið er innrættað við køki og stovu í einum, kamari og einum rúmi, sum kann verða eitt baðirúm.