← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 1.781.695 kr. (980.999 kr. – 2.572.976 kr.)
- 9 samanberiligar ognir (íbúðir) í somu støddar bygdum/býum: miðal (median) 19.231 kr./m² × 90 m² = 1.730.769 kr. (kvartilir 10.381–27.227 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 1.510.838 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Tulking av lýsingartekstinum (Claude): Snøgg og ljós 90 m² íbúð frá 2016 í góðum standi, nýmálað og innflytingarklár, við terrassu, grønari upphiting og sentralari staðseting í Vági.
- Virðishækkandi: Nýggj íbúð frá 2016; Nýmálað og innflytingarklár; Terrassa við atgongd frá køk-alrúmi; Ventilatiónshitapumpa - grøn upphiting og gott inniklima.
- Virðislækkandi: Íbúð í veghædd - møguliga minni privatlív; Bert tvey kømur; Íbúð í eigarafelagi - felagsútreiðslur og avmarkað sjálvræði.
- Standur mettur til 5/5 út frá tekstinum – metingin er javnað +5%.
- Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 2016.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (1.850.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 1.713.390 kr. (-7% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Skúlavegur 20 | Klaksvík | 4.750.000 kr. | 247 | 19.230 | Til sølu | meklarin |
| Inni á Støð 5 – Jatnavegur 30 | Miðvágur | 5.500.000 kr. | 280 | 19.642 | Til sølu | meklarin |
| Skúlavegur 12, Lon 1, íbúð 0.2 | Strendur | 2.995.000 kr. | 110 | 27.227 | Til sølu | betriheim |
| Torvgøta 11 | Klaksvík | 3.495.000 kr. | 319 | 10.956 | Til sølu | betriheim |
| Torvgøta 31D | Klaksvík | 2.895.000 kr. | 104 | 27.836 | Til sølu | skift |
| Leitisvegur 3 | Miðvágur | 2.398.000 kr. | 231 | 10.380 | Til sølu | skyn |
| við Ánna 12 | Norðragøta | 3.995.000 kr. | 419 | 9.534 | Til sølu | skift |
| Kirkjubrekkan 4 | Tvøroyri | 500.000 kr. | 59 | 8.474 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:58 | 1.850.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Talan er um eina snøgga og ljósa íbúð í veghædd við tilhoyrandi terrassu. Ognin liggur við blindan veg í góðum grannalagið, og uttanumøkið er væl skipað við parkeringsplássum, túni og goymslurúmum. Íbúðin liggur miðskeiðis í bygdini og stutt er til eitt nú handlar, matstøð, ítrottarøkið vesturi á Eiðinum - og somuleiðis skjótt yvirum land til Pálshøll og marghøllina.
Íbúðin er innrættað við duri/gongd, køk-alrúm v/atgongd til terrassu, tvey kømur, baðirúm og uttandura goymslurúm.
Íbúðin er lutur í lítlum og hugnaligum eigarafelagið, og vera íbúðirnar hitaðar upp við hvør sínari ventilatiónshitapumpu – ein grøn loysn, ið veitir bæði heitt vatn og gott inniklima.
Íbúðin er tømd, nýmálað og innflytingarklár.