← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 4.289.795 kr. (3.311.523 kr. – 8.685.500 kr.)
- 9 samanberiligar ognir (íbúðir) í somu støddar bygdum/býum: miðal (median) 19.643 kr./m² × 319 m² = 6.266.071 kr. (kvartilir 10.381–27.227 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 3.640.558 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1973.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (3.495.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 5.084.590 kr. (+45% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Inni á Støð 5 – Jatnavegur 30 | Miðvágur | 5.500.000 kr. | 280 | 19.642 | Til sølu | meklarin |
| Skúlavegur 20 | Klaksvík | 4.750.000 kr. | 247 | 19.230 | Til sølu | meklarin |
| Við Kykslið 4 | Vágur | 1.850.000 kr. | 90 | 20.555 | Til sølu | skyn |
| Skúlavegur 12, Lon 1, íbúð 0.2 | Strendur | 2.995.000 kr. | 110 | 27.227 | Til sølu | betriheim |
| Torvgøta 31D | Klaksvík | 2.895.000 kr. | 104 | 27.836 | Til sølu | skift |
| Leitisvegur 3 | Miðvágur | 2.398.000 kr. | 231 | 10.380 | Til sølu | skyn |
| við Ánna 12 | Norðragøta | 3.995.000 kr. | 419 | 9.534 | Til sølu | skift |
| Kirkjubrekkan 4 | Tvøroyri | 500.000 kr. | 59 | 8.474 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:46 | 3.495.000 kr. | – | Til sølu |
| 2026-08-14T20:13 | – | – | Farin av marknaðinum |
| 2026-08-14T20:48 | 3.495.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
1973 319 m2 468 m2 7 2 Stutt um ognina Stórt og rúmligt við heili 7 kømurum Gott útsýni útyvir Klaksvíkina Stórt bilhús Væl bygd og dámlig sethús í tveimum hæddum við góðum útsýni yvir Klaksvíkina. Húsini standa væl fyri í friðarligum og barnavinaligum umhvørvi. Húsini eru rúmlig við heili 7 kømurum við góðum møguleikum at seta egnan dám á. Í kjallaranum er eitt íbúðarskapilsi og eitt rúmligt bilhús. Í niðaru hædd er durur, kamar, fýrrum og hjallur. Íbúð: gongd, goymslurúm, køkur, kamar, baðirúm, kamar/stova í einum. Í ovaru hædd er gongd, 2 baðirúm, 4 kømur, køkur og stova. Bílegg framsýning Heinta sølutilfar