← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 694.033 kr. (646.410 kr. – 1.606.409 kr.)
- 9 samanberiligar ognir (íbúðir) í somu støddar bygdum/býum: miðal (median) 19.643 kr./m² × 59 m² = 1.158.929 kr. (kvartilir 10.956–27.227 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 557.013 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (500.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 888.066 kr. (+78% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Inni á Støð 5 – Jatnavegur 30 | Miðvágur | 5.500.000 kr. | 280 | 19.642 | Til sølu | meklarin |
| Skúlavegur 20 | Klaksvík | 4.750.000 kr. | 247 | 19.230 | Til sølu | meklarin |
| Við Kykslið 4 | Vágur | 1.850.000 kr. | 90 | 20.555 | Til sølu | skyn |
| Skúlavegur 12, Lon 1, íbúð 0.2 | Strendur | 2.995.000 kr. | 110 | 27.227 | Til sølu | betriheim |
| Torvgøta 31D | Klaksvík | 2.895.000 kr. | 104 | 27.836 | Til sølu | skift |
| Torvgøta 11 | Klaksvík | 3.495.000 kr. | 319 | 10.956 | Til sølu | betriheim |
| Leitisvegur 3 | Miðvágur | 2.398.000 kr. | 231 | 10.380 | Til sølu | skyn |
| við Ánna 12 | Norðragøta | 3.995.000 kr. | 419 | 9.534 | Til sølu | skift |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 500.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Grundstykkið við tekningum og byggiloyvi, ið er ætlað til íbúðarbygging, liggur sera væl fyri í miðbýnum á Tvøroyri við útsýni yvir býin, landslagið og fjørðin. Stovnar, skúlar, tænastur og handlar eru beint við og nær við, eins og bussur steðgar nær við.