← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 5.111.736 kr. (4.590.611 kr. – 11.408.227 kr.)
- 9 samanberiligar ognir (íbúðir) í somu støddar bygdum/býum: miðal (median) 19.643 kr./m² × 419 m² = 8.230.357 kr. (kvartilir 10.956–27.227 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 3.781.728 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 2003.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (3.995.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 6.228.473 kr. (+56% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Inni á Støð 5 – Jatnavegur 30 | Miðvágur | 5.500.000 kr. | 280 | 19.642 | Til sølu | meklarin |
| Skúlavegur 20 | Klaksvík | 4.750.000 kr. | 247 | 19.230 | Til sølu | meklarin |
| Við Kykslið 4 | Vágur | 1.850.000 kr. | 90 | 20.555 | Til sølu | skyn |
| Skúlavegur 12, Lon 1, íbúð 0.2 | Strendur | 2.995.000 kr. | 110 | 27.227 | Til sølu | betriheim |
| Torvgøta 31D | Klaksvík | 2.895.000 kr. | 104 | 27.836 | Til sølu | skift |
| Torvgøta 11 | Klaksvík | 3.495.000 kr. | 319 | 10.956 | Til sølu | betriheim |
| Leitisvegur 3 | Miðvágur | 2.398.000 kr. | 231 | 10.380 | Til sølu | skyn |
| Kirkjubrekkan 4 | Tvøroyri | 500.000 kr. | 59 | 8.474 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:53 | 3.995.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Væl staðsettur og áhugaverdur virkisbygningur, við góðum møguleikum. Niðara hæddin er innrættað til handilsvirksemi, við smásøluhølum, goynslu og afturat handilshølunum er skrivstova, baðirúm og starvsfólkarúm í erva. Hin helvtin í erva er innrættað sum ein íbúð við 2 kømurum, baðirúm, og stórari stovu / køki. Uttan um bygningin er góð atkoma og eitt stórt parkeringspláss til kundar e.l. Hevur tú spurningar ella vilt tú vita meira um hesa ogn, ert tú altíð vælkomin at ringja ella skriva til okkara. Fyll út teigarnar niðanfyri – so venda vit aftur við einari tíð til eina framvísing. Hevur tú spurningar annars, kanst tú eisini skriva til okkara her.