← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 7.377.102 kr. (7.206.299 kr. – 13.150.654 kr.)
- 11 samanberiligar ognir (sethús) í Tórshavn: miðal (median) 24.390 kr./m² × 352 m² = 8.585.366 kr. (kvartilir 20.472–37.360 kr./m²).
- Harav 1 við staðfestum søluprísi – tær vega tyngst.
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 5.638.344 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1968.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (7.495.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 7.259.205 kr. (-3% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Varðagøta 49 | Tórshavn | 3.000.000 kr. | 123 | 24.390 | Seld | lista |
| Grásteinsgøta 4 | Tórshavn | 4.800.000 kr. | 192 | 25.000 | Til sølu | meklarin |
| undir Heygnum 33 | Tórshavn | 3.800.000 kr. | 164 | 23.170 | Til sølu | meklarin |
| Birnugøta 31 | Tórshavn | 5.495.000 kr. | 257 | 21.381 | Til sølu | meklarin |
| Hanusargøta 1 | Tórshavn | 5.200.000 kr. | 254 | 20.472 | Til sølu | meklarin |
| Velbastaðvegur 44 | Tórshavn | 2.395.000 kr. | 130 | 18.423 | Til sølu | skift |
| Granagøta 20 | Tórshavn | 3.595.000 kr. | 298 | 12.063 | Til sølu | skift |
| Meinhartstrøð 6 | Tórshavn | 7.995.000 kr. | 217 | 36.843 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 7.495.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Serstakliga snøgg sethús í trimum hæddum við íbúð í niðastu hæddini. Húsini vórðu høvuðsumvæld í 2019 og hava grøna orkuskipan. Húsini standa væl fyri við góðum sólargangi. Garður við terassu er kring ognina. Í miðhæddini er inngongd, gongd, stova og køkur í einum við hurð út á terassu, kovi, hjallur, baðirúm, 2 kømur og hjúnarkamar. […]