← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 5.485.579 kr. (5.408.323 kr. – 9.489.392 kr.)
- 11 samanberiligar ognir (sethús) í Tórshavn: miðal (median) 24.390 kr./m² × 254 m² = 6.195.122 kr. (kvartilir 21.293–37.360 kr./m²).
- Harav 1 við staðfestum søluprísi – tær vega tyngst.
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 5.252.984 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1979.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (5.200.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 5.771.159 kr. (+11% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Varðagøta 49 | Tórshavn | 3.000.000 kr. | 123 | 24.390 | Seld | lista |
| Grásteinsgøta 4 | Tórshavn | 4.800.000 kr. | 192 | 25.000 | Til sølu | meklarin |
| undir Heygnum 33 | Tórshavn | 3.800.000 kr. | 164 | 23.170 | Til sølu | meklarin |
| Birnugøta 31 | Tórshavn | 5.495.000 kr. | 257 | 21.381 | Til sølu | meklarin |
| Miðrás 11 | Tórshavn | 7.495.000 kr. | 352 | 21.292 | Til sølu | meklarin |
| Velbastaðvegur 44 | Tórshavn | 2.395.000 kr. | 130 | 18.423 | Til sølu | skift |
| Granagøta 20 | Tórshavn | 3.595.000 kr. | 298 | 12.063 | Til sølu | skift |
| Meinhartstrøð 6 | Tórshavn | 7.995.000 kr. | 217 | 36.843 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 5.200.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Dámlig og hugnalig sethús við sjálvstøðugari íbúð. Ognin stendur væl fyri í friðaligum og barnavinarligum umhvørvi við blindveg, tætt við býin. Uttanum húsið er ein stórur og væl hildin garður við grasfløtu, trøðum og runnum, sum skapa eitt vakurt og friðarligt umhvørvi. Ovarahæddin: Durur, baðirúm v/brúsu, gongd, køkur, borðstova, stova við hurð út á altan, […]