← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 5.650.217 kr. (5.261.417 kr. – 9.601.471 kr.)
- 11 samanberiligar ognir (sethús) í Tórshavn: miðal (median) 24.390 kr./m² × 257 m² = 6.268.293 kr. (kvartilir 20.472–37.360 kr./m²).
- Harav 1 við staðfestum søluprísi – tær vega tyngst.
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 5.239.719 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1977.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (5.495.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 5.805.434 kr. (+6% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Varðagøta 49 | Tórshavn | 3.000.000 kr. | 123 | 24.390 | Seld | lista |
| Grásteinsgøta 4 | Tórshavn | 4.800.000 kr. | 192 | 25.000 | Til sølu | meklarin |
| undir Heygnum 33 | Tórshavn | 3.800.000 kr. | 164 | 23.170 | Til sølu | meklarin |
| Miðrás 11 | Tórshavn | 7.495.000 kr. | 352 | 21.292 | Til sølu | meklarin |
| Hanusargøta 1 | Tórshavn | 5.200.000 kr. | 254 | 20.472 | Til sølu | meklarin |
| Velbastaðvegur 44 | Tórshavn | 2.395.000 kr. | 130 | 18.423 | Til sølu | skift |
| Granagøta 20 | Tórshavn | 3.595.000 kr. | 298 | 12.063 | Til sølu | skift |
| Meinhartstrøð 6 | Tórshavn | 7.995.000 kr. | 217 | 36.843 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 5.495.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Talan er um eini stór, hugnalig og ljós sethús, ið standa væl fyri við blindan veg. Góð altan er út frá stovuni og hjúnakamarinum. Stórt og gott stykki er kring ognina við grasfløtu og góðum parkeringsøki við bilskýli. Húsið hevur grøna orkuskipan og góðan sólargang. Í ovaru hædd eru durur, spískamar/depot, gongd, køkur og stova […]