← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 1.832.978 kr. (591.714 kr. – 1.171.666 kr.)
- 9 samanberiligar ognir (íbúðir) í somu støddar bygdum/býum: miðal (median) 19.231 kr./m² × 57 m² = 1.096.154 kr. (kvartilir 10.381–20.556 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 1.929.050 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 2026.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (2.195.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 1.470.956 kr. (-33% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Skúlavegur 20 | Klaksvík | 4.750.000 kr. | 247 | 19.230 | Til sølu | meklarin |
| Inni á Støð 5 – Jatnavegur 30 | Miðvágur | 5.500.000 kr. | 280 | 19.642 | Til sølu | meklarin |
| Við Kykslið 4 | Vágur | 1.850.000 kr. | 90 | 20.555 | Til sølu | skyn |
| Skúlavegur 12, Lon 1, íbúð 0.2 | Strendur | 2.995.000 kr. | 110 | 27.227 | Til sølu | betriheim |
| Torvgøta 11 | Klaksvík | 3.495.000 kr. | 319 | 10.956 | Til sølu | betriheim |
| Torvgøta 31D | Klaksvík | 2.895.000 kr. | 104 | 27.836 | Til sølu | skift |
| Leitisvegur 3 | Miðvágur | 2.398.000 kr. | 231 | 10.380 | Til sølu | skyn |
| við Ánna 12 | Norðragøta | 3.995.000 kr. | 419 | 9.534 | Til sølu | skift |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:46 | 2.195.000 kr. | – | Til sølu |
| 2026-08-14T20:09 | – | – | Farin av marknaðinum |
| 2026-08-14T21:06 | 2.195.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
2026 57 m2 1 1 Stutt um ognina Í ovaru hædd Barnavinaligt við blindan veg Beint við stovnar, skúlar, tænastur og handlar Talan er um eina snotiliga og lyklaklára íbúð í lon 2 á ovaru hædd. Íbúðin verður liðug og klár til innflyting í desember 2026. Talan er um ta síðstu tøku íbúðina í ovaru hædd. Frá íbúðini er gott útsýni yvir fjørðin og vakra landslagið. Íbúðin er innrættað við duri, baðirúmi, kamari, køki og stovu í einum. Harumframt hoyr goymslurúm til íbúðina. Set teg í sambandi við Betri Heim fyri nærri kunning. Bílegg framsýning Heinta sølutilfar