← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 2.400.717 kr. (1.260.833 kr. – 2.686.330 kr.)
- 19 samanberiligar ognir (sethús) í smærri bygdum: miðal (median) 9.314 kr./m² × 178 m² = 1.657.843 kr. (kvartilir 7.083–15.092 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 2.865.823 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Tulking av lýsingartekstinum (Claude): Sermerkt sjónær staðseting á stórum grundøki við bilhúsi og terrassu er størsti virðisdrívarin, meðan óvist viðlíkahald síðan 1990 og bert eitt baðirúm draga niður.
- Virðishækkandi: Sermerkt staðseting heilt niðri við sjóðarmálan, uml. 22 m frá sjónum; Stórt grundøki 865 m² við hava niðanfyri húsini; Bilhús á 44 m² við terrassu omaná; Góð parkeringsviðurskifti í túninum.
- Virðislækkandi: Ongar upplýsingar um umvæling ella dagføring - byggiár 1990; Standur ikki lýstur, møguligt viðlíkahaldsundirskot; Kjallarahædd sum óinnrættað kjallararúm; Bert eitt baðirúm nevnt til so stórt hús.
- Prístalið fyri sethús í smærri bygdum broyttist -0.2% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1990.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (2.600.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 2.201.434 kr. (-15% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Torvheyggjur 7 | Froðba | 1.900.000 kr. | 204 | 9.313 | Til sølu | skyn |
| Leirvíksvegur 7 | Skopun | 2.500.000 kr. | 271 | 9.225 | Til sølu | meklarin |
| Sýnávegur 4 | Skála | 3.195.000 kr. | 380 | 8.407 | Til sølu | skift |
| í Bygdini 3 | Funningsfjørdur | 750.000 kr. | 97 | 7.731 | Til sølu | meklarin |
| Bøgøta 26 | Sumba | 1.200.000 kr. | 169 | 7.100 | Til sølu | skyn |
| Líðargøta 48 | Ørðavík | 850.000 kr. | 120 | 7.083 | Til sølu | lista |
| Í Leivsgarði 6 | Hov | 1.475.000 kr. | 127 | 11.614 | Til sølu | meklarin |
| Oyravegur 9 | Norðdepil | 1.350.000 kr. | 201 | 6.716 | Til sølu | skyn |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:58 | 2.600.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Talan er um eini sethús í trimum hæddum, ið eru staðsett á einum stórum grundøki við hava, ið er niðanfyri húsini, og sum gevur góðar møguleikar til spæl og uttandura hugna í einum friðarligum og barnavinarligum umhvørvi.
Á miðhæddini eru durur, gongd, baðirúm, kamar, stova, køkur og bryggers. Á ovastu hæddini er stova og eitt kamar. Í niðastu hæddini er kjallararúm.
Staðsetingin er sermerkt, av tí at ognin liggur heilt niðri við sjóðarmálan – sethúsini standa uml. 22 metrar frá sjónum. Grundøkið er heili 865 m2 til víddar, og afturat sethúsunum, er eisini eitt bilhús á góðar 44 m2 við terrassu omaná. Harumframt eru góð parkeringsviðurskifti í túninum.