← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 1.272.406 kr. (631.825 kr. – 1.182.843 kr.)
- 11 samanberiligar ognir (sethús) í Suðuroy: miðal (median) 7.083 kr./m² × 127 m² = 899.583 kr. (kvartilir 4.975–9.314 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 1.277.874 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í smærri bygdum broyttist -0.2% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1937.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (1.475.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 1.069.813 kr. (-27% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Líðargøta 48 | Ørðavík | 850.000 kr. | 120 | 7.083 | Til sølu | lista |
| Bøgøta 26 | Sumba | 1.200.000 kr. | 169 | 7.100 | Til sølu | skyn |
| Sjógøta 24 | Tvøroyri | 1.975.000 kr. | 270 | 7.314 | Til sølu | meklarin |
| Smillavegur 8 | Vágur | 1.250.000 kr. | 190 | 6.578 | Til sølu | skyn |
| Toftavegur 101 | Vágur | 1.695.000 kr. | 264 | 6.420 | Til sølu | betriheim |
| Brekkutún 14 | Trongisvágur | 995.000 kr. | 200 | 4.975 | Til sølu | skyn |
| Torvheyggjur 7 | Froðba | 1.900.000 kr. | 204 | 9.313 | Til sølu | skyn |
| Bakkavegur 9 | Porkeri | 495.000 kr. | 120 | 4.125 | Til sølu | skift |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 1.475.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Hugnaligu húsini standa í góðum og friðarligum grannalagi og í náttúruvøkrum og barnavinaligum umhvørvi við blindan veg. Sera gott og vakurt útsýni yvir bygdina, landslagið og fjørðin. Í miðhæddini er inngongd, durur / trappugongd, baðirúm, køkur / alrúm / borðsstova / stova. Í ovastu hædd er trappugongd og 2 kømur. Í niðastu hædd er inngongd, […]