← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 1.059.777 kr. (1.284.090 kr. – 2.322.834 kr.)
- 11 samanberiligar ognir (sethús) í Suðuroy: miðal (median) 7.101 kr./m² × 200 m² = 1.420.118 kr. (kvartilir 6.420–11.614 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 763.312 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Tulking av lýsingartekstinum (Claude): Rúmgóð sethús í tveimum hæddum við góðum fjarðarútsýni, nýggjari tekju og sentralari staðsetingu í Trongisvági, men lítið grundøki og ókend støða á innraum toga virðið niður.
- Virðishækkandi: Tekja og yvirtrom skift í nýggjari tíð; Gott útsýni yvir fjørðin; Friðarligt grannalag fyri endan av blindum vegi; Møguleiki at skipa egið parkeringspláss.
- Virðislækkandi: Lítið grundøki (253 m²) – lítil uttanumpláss/garður; Bert eitt baðirúm til so stór hús; Onki upplýst um standin á innraum, køki, baðirúmi ella teknisku installatiónum – møgulig dagføringartørvur; Trongisvágur/Suðuroy – veikari marknaður og lægri fermetraprísir enn miðøkið.
- Prístalið fyri sethús í smærri bygdum broyttist -0.2% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (995.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 1.124.555 kr. (+13% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bøgøta 26 | Sumba | 1.200.000 kr. | 169 | 7.100 | Til sølu | skyn |
| Líðargøta 48 | Ørðavík | 850.000 kr. | 120 | 7.083 | Til sølu | lista |
| Sjógøta 24 | Tvøroyri | 1.975.000 kr. | 270 | 7.314 | Til sølu | meklarin |
| Smillavegur 8 | Vágur | 1.250.000 kr. | 190 | 6.578 | Til sølu | skyn |
| Toftavegur 101 | Vágur | 1.695.000 kr. | 264 | 6.420 | Til sølu | betriheim |
| Torvheyggjur 7 | Froðba | 1.900.000 kr. | 204 | 9.313 | Til sølu | skyn |
| Bakkavegur 9 | Porkeri | 495.000 kr. | 120 | 4.125 | Til sølu | skift |
| Ovarivegur 36 | Sumba | 360.000 kr. | 94 | 3.829 | Til sølu | skyn |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:58 | 995.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Talan er um eini sethús í tveimum hæddum, ið eru staðsett fyri endan av blindum vegi í friðarligum grannalagi. Ognin hevur gott útsýni yvir fjørðin, og tað ber til at skipa egið parkeringspláss framvið matriklinum. Yvirtromin og tekja eru skift í nýggjari tíð.
Húsini eru í erva innrættaði við duri, hjalli, gongd, køki, stovu, kamari og trappuniðurgongd
Niðara hæddin er innrættað við trappugongd, baðirúmi, trimum kømurum, kjallararúmi v/útgongd og fýrrúmi v/útgongd.
Frá húsunum er eitt hanagleiv yvir í matvøruhandil, og tað er somuleiðis stutt til skúla, barnagarð og ítrottardepil inni í Trongisvági.