← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 522.942 kr. (637.068 kr. – 1.154.033 kr.)
- 11 samanberiligar ognir (sethús) í Suðuroy: miðal (median) 7.101 kr./m² × 94 m² = 667.456 kr. (kvartilir 6.420–11.614 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 601.914 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Óvanliga stórt tilhoyrandi lendi: 1637 m² – 137 m² útyvir vanligt grundstykki eru virðissett við 350 kr./m² (miðal av 50 grundstykki/jørð-lýsingum) = +47.924 kr.
- Prístalið fyri sethús í smærri bygdum broyttist -0.2% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (360.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 685.885 kr. (+91% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bøgøta 26 | Sumba | 1.200.000 kr. | 169 | 7.100 | Til sølu | skyn |
| Líðargøta 48 | Ørðavík | 850.000 kr. | 120 | 7.083 | Til sølu | lista |
| Sjógøta 24 | Tvøroyri | 1.975.000 kr. | 270 | 7.314 | Til sølu | meklarin |
| Smillavegur 8 | Vágur | 1.250.000 kr. | 190 | 6.578 | Til sølu | skyn |
| Toftavegur 101 | Vágur | 1.695.000 kr. | 264 | 6.420 | Til sølu | betriheim |
| Brekkutún 14 | Trongisvágur | 995.000 kr. | 200 | 4.975 | Til sølu | skyn |
| Torvheyggjur 7 | Froðba | 1.900.000 kr. | 204 | 9.313 | Til sølu | skyn |
| Bakkavegur 9 | Porkeri | 495.000 kr. | 120 | 4.125 | Til sølu | skift |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:58 | 360.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Talan er um eini sera gomul sethús, sum skulu heildarumvælast – ognin hevur streym og vatn ført inn, men er ongin sentralhitaskipan. Omanfyri húsini er eitt lítið seyðahús, og eitt úthús við goymslurúmi og hjalli omaná. Grundøkið er 1.637 fermetrar til víddar og hoyrir ein uttangarðslutur við – talan er um 1 gyllin í Víkarhaga, Miðjan. Frá húsunum er sera gott útsýni suðureftir út á Sumbiarhólm og opið hav.
Fyrsti maður sum er navngivin har er Samuel Jacobsen, úr Jóanstovu í Hørg. Hann er føddur uml. 1691 og verður nevndur í tingbókini fyri 1733 sum ‘Samuel Jacobsen under Hamre’, tá býr hann í húsunum í Geilini. Hann er giftur í 1711 og fær fyrsta barnið í 1712 – so tað er væl hugsandi at hann hevur bygt í Geilini longu tá hann er giftur uml. 1711 – tað er eisini hugsandi, at hann hevur bygt á gamlar grundir.