← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 1.690.789 kr. (1.651.505 kr. – 11.762.692 kr.)
- 4 samanberiligar ognir (vinnuognir) í øllum landinum: miðal (median) 8.975 kr./m² × 374 m² = 3.356.580 kr. (kvartilir 4.416–31.451 kr./m²).
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (25.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 3.356.579 kr. (+13326% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grønlandsvegur 5 | Tórshavn | 9.000.000 kr. | 665 | 13.533 | Til sølu | skift |
| Rituvíkarvegur 87 | Rituvík | 4.195.000 kr. | 950 | 4.415 | Til sølu | skyn |
| Valabrekkan 3 | Tvøroyri | 1.200.000 kr. | 296 | 4.054 | Til sølu | meklarin |
| J.C Svabos gøta 58 | Tórshavn | 8.995.000 kr. | 286 | 31.451 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 25.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Bygningur við nógvum møguleikum mitt í býnum á Gríms Kambansgøtu og Trappugøtu. Stutt er til allar hugsandi hentleikar. Bygningurin er í trimum hæddum og hevur sermerkt útsýni yvir vágna og havnalagið. Í niðastu hædd er vinnuhøli, ið er býtt upp í tvey leigumál. Í miðhæddini eru tvær góðar og rúmligar íbúðir. Í miðhæddini eru tvær […]