← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 5.128.957 kr. (1.159.459 kr. – 3.870.676 kr.)
- 3 samanberiligar ognir (vinnuognir) í øllum landinum: miðal (median) 4.416 kr./m² × 286 m² = 1.262.916 kr. (kvartilir 4.054–13.534 kr./m²).
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (8.995.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 1.262.915 kr. (-86% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rituvíkarvegur 87 | Rituvík | 4.195.000 kr. | 950 | 4.415 | Til sølu | skyn |
| Valabrekkan 3 | Tvøroyri | 1.200.000 kr. | 296 | 4.054 | Til sølu | meklarin |
| Grønlandsvegur 5 | Tórshavn | 9.000.000 kr. | 665 | 13.533 | Til sølu | skift |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 8.995.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Sera snøggur og væl hildin vinnubygningur við góðari staðseting. Byggiárið er ókent, men bygningurin varð umbygdur í 2001 og er síðani væl røktur, so hann framvegis stendur í góðum standi. Nógvir møguleikar eru við ognini, sum liggur í bústaðarøki. Bygningurin er sera væl staðsettur við stuttari gongd oman í býin, har atgongd er til ymiskar […]