← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 8.526.071 kr. (3.851.351 kr. – 29.878.496 kr.)
- 3 samanberiligar ognir (vinnuognir) í øllum landinum: miðal (median) 13.534 kr./m² × 950 m² = 12.857.143 kr. (kvartilir 4.054–31.451 kr./m²).
- Prístalið fyri sethús í smærri bygdum broyttist -0.2% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (4.195.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 12.857.142 kr. (+206% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grønlandsvegur 5 | Tórshavn | 9.000.000 kr. | 665 | 13.533 | Til sølu | skift |
| Valabrekkan 3 | Tvøroyri | 1.200.000 kr. | 296 | 4.054 | Til sølu | meklarin |
| J.C Svabos gøta 58 | Tórshavn | 8.995.000 kr. | 286 | 31.451 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:58 | 4.195.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Talan er um ein áhugaverdan og vælbygdan vinnubygning, sum er í einari hædd. Bygningurin, ið er frá 1972, er høvuðsumvældur og umbygdur í 2010, og hevur góða atkomu.
Runt bygningin er betong, og frammanfyri er góð parkeringsviðurskifti. Eisini er framúr gott útsýni.
Bygningurin stendur væl fyri í náttúruvøkrum umhvørvi í Rituvík, innangarðs og í landbúnaðarøki.