← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 4.009.750 kr. (2.107.046 kr. – 4.536.897 kr.)
- 6 samanberiligar ognir (raðhús) í øllum landinum: miðal (median) 19.427 kr./m² × 161 m² = 3.127.757 kr. (kvartilir 13.087–28.179 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 4.231.634 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 2000.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (4.395.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 3.624.501 kr. (-18% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lyngvegur 14C | Norðskáli | 1.950.000 kr. | 149 | 13.087 | Til sølu | skyn |
| Lyngvegur 14a | Norðskáli | 1.950.000 kr. | 149 | 13.087 | Til sølu | skyn |
| Niðaragøta 100 | Hoyvík | 4.200.000 kr. | 163 | 25.766 | Til sølu | skift |
| Lyngvegur 14b | Norðskáli | 1.850.000 kr. | 145 | 12.758 | Til sølu | skyn |
| Torkilsgøta 12 | Hoyvík | 5.495.000 kr. | 195 | 28.179 | Til sølu | betriheim |
| Langatún 34 | Tórshavn | 4.500.000 kr. | 140 | 32.142 | Til sølu | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:58 | 4.395.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Talan er um eini snøgg og vælhildin raðhús, ið eru staðsett í barnavinarligum grannalagi uppi á hamrinum á Argjum.
Húsini standa væl fyri í økinum, og tey hava sera gott útsýni og sólargang.
Á veghædd er innrættað við duri / trappugongd, einum kamari, fýrrúmi/vaskirúmi og arbeiðsrúmi.
Miðhæddin er innrættað við køk-alrúm v/atgongd á terrassu og einum baðirúmi.
Ovasta hæddin er innrættað við trappugongd / stovu, tveimum kømrum og einum baðirúmi.
Stutt er til skúla, dagstovnar og til handils, og eisini er gott busssamband tætt við.