← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 2.575.689 kr. (1.950.000 kr. – 4.198.743 kr.)
- 6 samanberiligar ognir (raðhús) í øllum landinum: miðal (median) 26.533 kr./m² × 149 m² = 3.953.343 kr. (kvartilir 13.087–28.179 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 2.282.311 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í smærri bygdum broyttist -0.2% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 2025.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (1.950.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 3.201.378 kr. (+64% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Viðargøta 14 | Argir | 4.395.000 kr. | 161 | 27.298 | Til sølu | skyn |
| Niðaragøta 100 | Hoyvík | 4.200.000 kr. | 163 | 25.766 | Til sølu | skift |
| Torkilsgøta 12 | Hoyvík | 5.495.000 kr. | 195 | 28.179 | Til sølu | betriheim |
| Langatún 34 | Tórshavn | 4.500.000 kr. | 140 | 32.142 | Til sølu | meklarin |
| Lyngvegur 14C | Norðskáli | 1.950.000 kr. | 149 | 13.087 | Til sølu | skyn |
| Lyngvegur 14b | Norðskáli | 1.850.000 kr. | 145 | 12.758 | Til sølu | skyn |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:58 | 1.950.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Nýggj og snøgg innilokað raðhús í tveimum hæddum. Ognin verður seld, ið hon stendur í dag.
Nakað av arbeiði er gjørt innan, og kann ein sjálvur seta sín egna dám á liðugtgerð av húsinum, hetta tó við atliti til verandi byggiloyvi, og mugu broytingar og rættingar avtalast við kommununa.
Norðskála liggur væl fyri mitt í Føroyum og er í Sunda kommunu, sum kann nøkta alskyns tørvir, ið barnafamiljur, ung og gomul hava. Harímillum kann nevnast tríggir dagstovnar, nýggjur skúli, ítróttarhøll, fótbóltsvøllur og ellisheim, umframt ókeypis bussleið til borgarar í kommununi, ið koyrir millum bygdirnar í tíðarskeiðinum millum kl. 16 og 22 gerandisdagar.
Eisini eru tveir stórir matvøruhandlar í økinum.