← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 3.488.800 kr. (1.885.714 kr. – 4.496.326 kr.)
- 30 samanberiligar ognir (íbúðir) í øllum landinum: miðal (median) 38.205 kr./m² × 96 m² = 3.667.641 kr. (kvartilir 19.643–46.837 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 2.145.329 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í smærri bygdum broyttist -0.2% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1978.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (3.995.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 2.982.600 kr. (-25% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Undir Gráasteini 70D | Tórshavn | 3.295.000 kr. | 86 | 38.313 | Til sølu | skift |
| Karlamagnusarbreyt 35E | Hoyvík | 3.200.000 kr. | 84 | 38.095 | Til sølu | skift |
| Skúlavegur 12, Lon 2, íbúð 1.2 | Strendur | 2.195.000 kr. | 57 | 38.508 | Til sølu | betriheim |
| Karlamagnusarbreyt 42 | Hoyvík | 3.195.000 kr. | 85 | 37.588 | Til sølu | skift |
| undir Gráasteini 70S | Tórshavn | 7.450.000 kr. | 184 | 40.489 | Til sølu | meklarin |
| Maritugøta 61 | Hoyvík | 3.900.000 kr. | 95 | 41.052 | Til sølu | meklarin |
| Maritugøta 74H | Hoyvík | 4.100.000 kr. | 95 | 43.157 | Til sølu | meklarin |
| Karlamagnusarbreyt 6B | Hoyvík | 4.295.000 kr. | 97 | 44.278 | Til sølu | skift |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:53 | 3.995.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Íbúðin er stór, ljós og rúmlig. Hon hevur 3 kømur, eitt baðirúm, stóra stovu v/altan og køk. Á altanini er hjallur. Harumframt hevur hon eitt stórt goymslurúm / vaskirúm, umframt felagshølir. Tað er egið parkeringspláss beint við úthurðina. Ognin er staðsett í eftirspurda umhvørvinum við Landavegin Hevur hendan íbúðin tín áhuga, set teg so í samband við Jákup Andrias á +298 750 950. Hevur tú spurningar ella vilt tú vita meira um hesa ogn, ert tú altíð vælkomin at ringja ella skriva til okkara. Fyll út teigarnar niðanfyri – so venda vit aftur við einari tíð til eina framvísing. Hevur tú spurningar annars, kanst tú eisini skriva til okkara her.