← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 4.122.628 kr. (3.619.047 kr. – 4.740.104 kr.)
- 9 samanberiligar ognir (íbúðir) í Hoyvík: miðal (median) 44.278 kr./m² × 95 m² = 4.206.443 kr. (kvartilir 38.095–49.896 kr./m²).
- Hedoniskt modell (lært av 94 prísásetingum, miðal skeikur 21%): 4.070.476 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 2013.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (4.100.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 4.145.257 kr. (+1% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Karlamagnusarbreyt 6B | Hoyvík | 4.295.000 kr. | 97 | 44.278 | Til sølu | skift |
| Niðaragøta 2A | Hoyvík | 2.295.000 kr. | 49 | 46.836 | Til sølu | skift |
| Maritugøta 61 | Hoyvík | 3.900.000 kr. | 95 | 41.052 | Til sølu | meklarin |
| Niðaragøta 2G | Hoyvík | 2.395.000 kr. | 48 | 49.895 | Til sølu | skift |
| Karlamagnusarbreyt 35E | Hoyvík | 3.200.000 kr. | 84 | 38.095 | Til sølu | skift |
| Karlamagnusarbreyt 7B 3.3 | Hoyvík | 3.645.000 kr. | 72 | 50.625 | Til sølu | meklarin |
| Karlamagnusarbreyt 42 | Hoyvík | 3.195.000 kr. | 85 | 37.588 | Til sølu | skift |
| Ingibjargargøta 2G | Hoyvík | 4.395.000 kr. | 83 | 52.951 | Til sølu | skyn |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 4.100.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Snøgg íbúð, sum stendur væl fyri í náttúruvøkrum og barnavinarligum umhvørvi við blindveg. Stutt er til skúla, barnagarð, handlar v.m. Hugnalig altan er til íbúðina har sólin kann njótast. Í íbúðini er goymslurúm, inngongd/gongd, 2 kømur, baðirúm, stova og køkur í einum við atgongd út á altan. Eisini er eitt stórt ovastaloft.