← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 3.431.385 kr. (3.380.232 kr. – 4.732.325 kr.)
- 19 samanberiligar ognir (íbúðir) í Tórshavn: miðal (median) 38.314 kr./m² × 102 m² = 3.908.023 kr. (kvartilir 33.140–46.395 kr./m²).
- Harav 2 við staðfestum søluprísi – tær vega tyngst.
- Hedoniskt modell (lært av 333 prísásetingum, miðal skeikur 17%): 3.374.131 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1990.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (3.195.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 3.667.771 kr. (+15% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Undir Gráasteini 70D | Tórshavn | 3.295.000 kr. | 86 | 38.313 | Seld | skift |
| Jónas Broncks gøta 19 | Tórshavn | 1.895.000 kr. | 50 | 37.900 | Farin av marknaðinum | meklarin |
| Blómubrekka 134 | Tórshavn | 3.195.000 kr. | 86 | 37.151 | Farin av marknaðinum | meklarin |
| undir Gráasteini 70S | Tórshavn | 7.450.000 kr. | 184 | 40.489 | Til sølu | meklarin |
| Berjabrekka 99 | Tórshavn | 3.800.000 kr. | 106 | 35.849 | Farin av marknaðinum | meklarin |
| Berjabrekka 43 | Tórshavn | 2.950.000 kr. | 72 | 40.972 | Farin av marknaðinum | meklarin |
| Blómubrekka 20 | Tórshavn | 3.195.000 kr. | 77 | 41.493 | Farin av marknaðinum | meklarin |
| Janusargøta 36 | Tórshavn | 2.495.000 kr. | 73 | 34.178 | Farin av marknaðinum | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2024-04-24T10:25 | 3.195.000 kr. | – | Farin av marknaðinum |
Onnur søga um somu ogn
| Kelda | Status | Prísur | Tíðarskeið |
|---|---|---|---|
| meklarin | Farin av marknaðinum | 2.950.000 kr. | 2024-02-27 – 2024-02-27 |
Lýsingartekstur (goymdur)
Sera snøgg og væl hildin íbúð, sum hevur trý kømur og er í tveimum hæddum. Íbúðin stendur avbera væl fyri á Berjabrekku við góðum sólargangi og í góðum grannalagi. Hugnaligur garður er kring ognina og gott spælipláss er beint við. Í niðaru hæddini er durur, vesi/vaskirúm, gongd, køkur og stova. Í ovaru hæddini er gongd, […]