← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 3.246.549 kr. (2.693.823 kr. – 3.990.000 kr.)
- 19 samanberiligar ognir (íbúðir) í Tórshavn: miðal (median) 38.314 kr./m² × 86 m² = 3.295.000 kr. (kvartilir 31.324–46.395 kr./m²).
- Harav 2 við staðfestum søluprísi – tær vega tyngst.
- Hedoniskt modell (lært av 336 prísásetingum, miðal skeikur 17%): 3.301.885 kr. – tekur hædd fyri stødd, lendi, aldur, slag og øki í senn.
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 2008.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (3.195.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 3.298.098 kr. (+3% í mun til prísuppskotið).
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Undir Gráasteini 70D | Tórshavn | 3.295.000 kr. | 86 | 38.313 | Seld | skift |
| Jónas Broncks gøta 19 | Tórshavn | 1.895.000 kr. | 50 | 37.900 | Farin av marknaðinum | meklarin |
| undir Gráasteini 70S | Tórshavn | 7.450.000 kr. | 184 | 40.489 | Til sølu | meklarin |
| Berjabrekka 99 | Tórshavn | 3.800.000 kr. | 106 | 35.849 | Farin av marknaðinum | meklarin |
| Berjabrekka 43 | Tórshavn | 2.950.000 kr. | 72 | 40.972 | Farin av marknaðinum | meklarin |
| Blómubrekka 20 | Tórshavn | 3.195.000 kr. | 77 | 41.493 | Farin av marknaðinum | meklarin |
| Janusargøta 36 | Tórshavn | 2.495.000 kr. | 73 | 34.178 | Farin av marknaðinum | meklarin |
| Berjabrekka 123 | Tórshavn | 2.850.000 kr. | 86 | 33.139 | Farin av marknaðinum | meklarin |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2024-06-18T06:35 | 3.195.000 kr. | – | Farin av marknaðinum |
Lýsingartekstur (goymdur)
Avbera snøgg íbúð. Gott útigólv er bæði frammanfyri og aftanfyri íbúðina við betongsteinum, harumframt er hjallur og goymslurúm til íbúðina. Íbúðin er í einum góðum og veðurgóðum umhvørvi tætt við dagstovn, skúla, handlar og skjótt er at spáka sær oman til rennibreytina, ítróttarøkið í Gundadali og víðari oman í býin. Í íbúðini er durur, 2 […]