← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 1.474.521 kr. (1.012.186 kr. – 2.593.157 kr.)
- 15 samanberiligar ognir (okent) í smærri bygdum: miðal (median) 10.603 kr./m² × 156 m² = 1.654.043 kr. (kvartilir 6.488–16.623 kr./m²).
- Tulking av lýsingartekstinum (Claude): Rúmgott eldra hús frá 1924 í Skopun við góðari staðseting nær hentleikum, men uttan upplýsingar um standin ella umvælingar, og við ráðum kjallara, so meta má, at dagføring kann vera neyðug.
- Virðishækkandi: Stutt til handil, dagstovn, skúla og aðrar hentleikar; 4 kømur á ovastu hædd – gott plássfyri barnafamilju; Trý hædda hús, 156 m² samlað nýtsluøki; Hugnalig ogn niðarlaga í bygdini.
- Virðislækkandi: Byggiár 1924 – gomul ogn; Ráður kjallari, ikki innrættaður; Einki upplýst um umvælingar ella dagføringar; Bert eitt baðirúm (og vesi ovast).
- Prístalið fyri sethús í smærri bygdum broyttist -0.2% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1924.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (1.295.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 1.654.042 kr. (+28% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Norðskálavegur 34 | Norðskáli | 1.495.000 kr. | 141 | 10.602 | Til sølu | skift |
| á Heygnum 5 | Glyvrar | 3.395.000 kr. | 296 | 11.469 | Til sølu | skift |
| Tunguvegur 35 | Skopun | 2.695.000 kr. | 278 | 9.694 | Til sølu | skift |
| Gerðisvegur 38 | Søldarfjørður | 1.295.000 kr. | 151 | 8.576 | Til sølu | skift |
| Víkarvegur 40 | Kvívík | 2.775.000 kr. | 210 | 13.214 | Til sølu | skift |
| Brekkugerði 7A | Hósvík | 2.595.000 kr. | 187 | 13.877 | Til sølu | skyn |
| Froðbiarvegur 208 | Froðba | 800.000 kr. | 121 | 6.611 | Til sølu | skyn |
| Oyrarbakkavegur 33 | Oyrarbakki | 1.395.000 kr. | 215 | 6.488 | Til sølu | skift |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:58 | 1.295.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Talan er um eina hugnaliga ogn, ið er staðsett niðarlaga í bygdini.
Miðhæddin er innrættað við duri / gongd / trappugongd, køki, stovu, baðirúmi og hjalli.
Ovasta hæddin er innrættað við 4 kømrum og einum vesi.
Niðasta hæddin er ráður kjallari.
Frá húsunum er stutt til alskyns hentleikar; sum t.d. handil, dagstovn, skúla, klædnahandil, bátahyl o.a.