← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗
Meting
Metingaruppskot: 6.076.678 kr. (5.575.877 kr. – 9.943.564 kr.)
- 19 samanberiligar ognir (okent) í Tórshavn: miðal (median) 28.733 kr./m² × 242 m² = 6.953.356 kr. (kvartilir 23.041–41.089 kr./m²).
- Prístalið fyri sethús í Tórshavnar-økinum broyttist +9.6% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +5.2% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
- Byggiár 1988.
- Prísuppskotið hjá meklaranum (5.200.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 6.953.356 kr. (+34% í mun til prísuppskotið).
- ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.
Samanberingarognir
| Adressa | Býur | Prísur | m² | kr./m² | Status | Kelda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vesturgøta 16 | Tórshavn | 4.195.000 kr. | 146 | 28.732 | Til sølu | skift |
| Mækjugøta 21 | Tórshavn | 4.995.000 kr. | 170 | 29.382 | Til sølu | skift |
| Lauritsargøta 12 | Tórshavn | 9.500.000 kr. | 352 | 26.988 | Til sølu | skift |
| Skotarók 14 | Tórshavn | 9.000.000 kr. | 338 | 26.627 | Til sølu | skift |
| Granagøta 4 | Tórshavn | 4.995.000 kr. | 195 | 25.615 | Til sølu | skift |
| Miðrás 5 | Tórshavn | 5.995.000 kr. | 236 | 25.402 | Til sølu | skift |
| Varðatún 3 | Tórshavn | 5.995.000 kr. | 184 | 32.581 | Til sølu | skift |
| Í Svanga 20 | Tórshavn | 5.645.000 kr. | 245 | 23.040 | Til sølu | skift |
Prís- og boð-søga
| Tíð | Prísur | Seinasta boð | Status |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14T19:49 | 5.200.000 kr. | – | Til sølu |
Lýsingartekstur (goymdur)
Snøgg tvíhús í trimum hæddum, sum standa væl fyri í barnavinarligum umhvørvi við blindan veg og við avbera góðum útsýni. Ognin er væl innrættað og hevur eittnú køk í miðhæddini og niðastu hæddini, umframt at 5 kømur eru í ognini. Skúlar, stovnar og handlar eru nær við. Í miðhæddini er durur, baðirúm, køkur við atgongd […]