MKL – ognardátur frávik

← aftur til yvirlitið · lýsingin hjá meklaranum ↗

Meting

Metingaruppskot: 322.760 kr.

• Búningarstødd er ikki kend – m²-grundað meting er ikki møgulig. Fyri grundstykki/jørð er økis-prísur pr. m² grundøki ein leið.
• 34 samanberilig grundstykki á landsstigi: miðal 495 kr./m² grundøki × 496 m² = 245.520 kr.
• Prístalið fyri sethús í størri bygdum/býum broyttist +9.1% í 2025 (miðal síðstu 3 ár: +2.9% árliga) – kelda: Hagstovan IP04010.
• Seinasta boð upp á ognina: 400.000 kr. – boð-søgan sigur nakað um áhugan á økinum.
• Prísuppskotið hjá meklaranum (400.000 kr.) er sjálvt ein fakmeting og vigar helvt um helvt í samlaðu metingini. Modell-metingin einsamøll er 245.520 kr. (-39% í mun til prísuppskotið).
• ⚠ Stórt frávik millum modell og prísáseting – møguligar frágreiðingar: serstøk viðurskifti sum modellið ikki fatar (útsýni, standur, umvælingar, serligt lendi), ov fáar samanberingar, ella ein prísáseting úr tráð við marknaðin. Boð-søgan og endaligi søluprísurin fara at vísa hvat er rætt.

Prís- og boð-søga

Lýsingartekstur (goymdur)